Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich
   Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, Lieferungen und sonstigen Leistungen der Verum Qualitas Immobilien GmbH gegenüber ihren Kunden, soweit nicht anders schriftlich vereinbart.
2. Angebot und Vertragsabschluss
   Unsere Angebote sind freibleibend. Ein Vertrag kommt erst mit unserer schriftlichen Auftragsbestätigung oder durch Beginn der Arbeiten zustande.
3. Leistungsumfang
   Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweils vereinbarten Angebot. Nebenabreden bedürfen der Schriftform.
4. Unvorhergesehene Leistungen / Mehrkosten
   Treten während der Ausführung unvorhergesehene Umstände auf, die zusätzliche Arbeiten erfordern, werden diese dem Auftraggeber angezeigt und separat berechnet.
5. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
   Der Auftraggeber stellt alle erforderlichen Informationen und Zugänge rechtzeitig bereit. Verzögerungen gehen zu seinen Lasten.
6. Preise und Zahlungsbedingungen
   Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlungen sind, soweit nicht anders vereinbart, innerhalb von 7 (oder vertraglich vereinbarten) Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug fällig.
7. Eigentumsvorbehalt
   Bis zur vollständigen Zahlung bleibt gelieferte Ware unser Eigentum.
8. Entschädigung bei Auftragskündigung durch den Auftraggeber
   (1) Der Auftraggeber kann den Vertrag gemäß § 648 BGB jederzeit kündigen. In diesem Fall behält der Auftragnehmer Anspruch auf die vereinbarte Vergütung, muss sich jedoch ersparte Aufwendungen und eine anderweitige Verwendung seiner Arbeitskraft anrechnen lassen.

   (2) Wurde mit der Ausführung noch nicht begonnen, kann eine pauschale Entschädigung von bis zu 10 % der Auftragssumme verlangt werden.

   (3) Erfolgt die Kündigung während der Ausführung, besteht Anspruch auf die erbrachten Leistungen und eine pauschale Entschädigung von bis zu 15 % der verbleibenden Auftragssumme.

   (4) Auf Verlangen legt der Auftragnehmer dem Auftraggeber eine Aufstellung der bis zur Kündigung erbrachten Leistungen und der Berechnungsgrundlage dar.

   (5) Diese Regelung gilt für Verbraucher und Unternehmer gleichermaßen, soweit nicht zwingende gesetzliche Vorschriften entgegenstehen.

9. Abnahme
   Die Abnahme erfolgt nach Fertigstellung der Leistung. Erfolgt keine Abnahme trotz Aufforderung, gilt die Leistung nach 7 Tagen als abgenommen.
10. Gewährleistung
    Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte. Offensichtliche Mängel sind innerhalb von 7 Tagen schriftlich anzuzeigen.
11. Haftung
    Wir haften nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.
12. Abspracheverbot mit Dritten
    Der Auftraggeber verpflichtet sich, während der Zusammenarbeit keine Vereinbarungen mit unseren Subunternehmern oder Mitarbeitern außerhalb des Vertrages zu treffen.
13. Schlussbestimmungen
    Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist der Sitz des Auftragnehmers. Sollten einzelne Klauseln dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.